Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 113 zł na 10 lat będzie kosztował 4 333 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 753 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 191 534 zł
| Cena: | 2 639 112,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 213 991,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 191 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 333 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 753 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 202 zł | 4% | 10 lat | 3 900 081 zł | 522 141 zł | 3 377 940 zł | 21 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 024 zł | 4% | 10 lat | 4 766 766 zł | 638 172 zł | 4 128 594 zł | 26 418 zł |
| Większy wkład własny | 2 639 113 zł | 8% | 10 lat | 4 280 641 zł | 570 128 zł | 3 710 513 zł | 22 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 113 zł w kredycie na 2 533 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533548.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 128 zł czyli o 4 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
