Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 285 zł na 10 lat będzie kosztował 4 333 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 753 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 191 874 zł
| Cena: | 2 639 285,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 071,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 191 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 333 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 753 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 357 zł | 4% | 10 lat | 3 900 336 zł | 522 175 zł | 3 378 161 zł | 21 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 214 zł | 4% | 10 lat | 4 767 077 zł | 638 214 zł | 4 128 864 zł | 26 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 639 285 zł | 8% | 10 lat | 4 280 921 zł | 570 165 zł | 3 710 756 zł | 22 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 285 zł w kredycie na 2 533 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533714.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 129 zł czyli o 4 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
