Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 938 zł na 10 lat będzie kosztował 433 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 519 207 zł
| Cena: | 263 938,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 411,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 519 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 544 zł | 4% | 10 lat | 390 048 zł | 52 219 zł | 337 829 zł | 2 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 332 zł | 4% | 10 lat | 476 725 zł | 63 824 zł | 412 902 zł | 2 642 zł |
| Większy wkład własny | 263 938 zł | 8% | 10 lat | 428 108 zł | 57 019 zł | 371 089 zł | 2 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 938 zł w kredycie na 253 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253381.26 zł.
| Kwota kredytu: | 253 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 813 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
