Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 519 zł na 10 lat będzie kosztował 4 334 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 753 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 192 333 zł
| Cena: | 2 639 518,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 178,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 192 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 334 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 753 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 567 zł | 4% | 10 lat | 3 900 681 zł | 522 221 zł | 3 378 460 zł | 21 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 471 zł | 4% | 10 lat | 4 767 499 zł | 638 270 zł | 4 129 229 zł | 26 422 zł |
| Większy wkład własny | 2 639 519 zł | 8% | 10 lat | 4 281 300 zł | 570 215 zł | 3 711 085 zł | 22 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 519 zł w kredycie na 2 533 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2533938.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 533 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 375 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 132 zł czyli o 4 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
