Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 639 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 639 519 zł na 10 lat będzie kosztował 4 049 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 192 333 zł
| Cena: | 2 639 519 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 178,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 192 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 049 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 375 567 zł | 28% | 10 lat | 3 644 120 zł | 473 474 zł | 3 170 646 zł | 14 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 903 471 zł | 28% | 10 lat | 4 453 924 zł | 578 691 zł | 3 875 234 zł | 18 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 639 519 zł | 18% | 10 lat | 4 165 161 zł | 548 149 zł | 3 617 012 zł | 19 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 639 519 zł w kredycie na 1 900 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900454 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 099 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
