Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 337 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 756 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 195 950 zł
| Cena: | 2 641 357,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 024,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 195 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 337 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 756 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 222 zł | 4% | 10 lat | 3 903 398 zł | 522 585 zł | 3 380 813 zł | 21 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 905 493 zł | 4% | 10 lat | 4 770 820 zł | 638 715 zł | 4 132 105 zł | 26 440 zł |
| Większy wkład własny | 2 641 358 zł | 8% | 10 lat | 4 284 282 zł | 570 612 zł | 3 713 669 zł | 22 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 358 zł w kredycie na 2 535 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2535703.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 535 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 378 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 152 zł czyli o 4 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
