Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 639 zł na 10 lat będzie kosztował 4 052 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 525 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 196 504 zł
| Cena: | 2 641 639,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 153,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 196 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 052 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 525 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 475 zł | 28% | 10 lat | 3 647 047 zł | 473 855 zł | 3 173 192 zł | 14 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 905 803 zł | 28% | 10 lat | 4 457 502 zł | 579 156 zł | 3 878 346 zł | 18 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 641 639 zł | 18% | 10 lat | 4 168 506 zł | 548 589 zł | 3 619 917 zł | 19 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 639 zł w kredycie na 1 901 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901981.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 116 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
