Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 937 zł na 10 lat będzie kosztował 4 052 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 526 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 197 090 zł
| Cena: | 2 641 936,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 290,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 197 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 052 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 526 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 743 zł | 28% | 10 lat | 3 647 458 zł | 473 908 zł | 3 173 550 zł | 14 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 130 zł | 28% | 10 lat | 4 458 004 zł | 579 221 zł | 3 878 783 zł | 18 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 641 937 zł | 18% | 10 lat | 4 168 976 zł | 548 651 zł | 3 620 325 zł | 19 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 937 zł w kredycie na 1 902 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902194.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 118 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
