Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 937 zł na 10 lat będzie kosztował 4 168 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 620 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 197 090 zł
| Cena: | 2 641 936,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 290,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 197 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 168 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 620 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 743 zł | 18% | 10 lat | 3 752 079 zł | 493 786 zł | 3 258 293 zł | 17 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 131 zł | 18% | 10 lat | 4 585 874 zł | 603 516 zł | 3 982 358 zł | 21 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 641 937 zł | 8% | 10 lat | 4 285 222 zł | 570 738 zł | 3 714 484 zł | 22 721 zł |
| Większy wkład własny | 2 641 937 zł | 28% | 10 lat | 4 052 731 zł | 526 564 zł | 3 526 167 zł | 16 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 937 zł w kredycie na 2 166 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166388.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 051 zł czyli o 4 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
