Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 641 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 641 937 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 757 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 197 090 zł
| Cena: | 2 641 936,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 290,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 197 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 757 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 377 743 zł | 4% | 10 lat | 3 904 254 zł | 522 699 zł | 3 381 555 zł | 21 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 131 zł | 4% | 10 lat | 4 771 866 zł | 638 855 zł | 4 133 012 zł | 26 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 641 937 zł | 8% | 10 lat | 4 285 222 zł | 570 738 zł | 3 714 484 zł | 22 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 641 937 zł w kredycie na 2 536 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2536259.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 536 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 378 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 158 zł czyli o 4 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
