Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 230 zł na 10 lat będzie kosztował 405 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 519 780 zł
| Cena: | 264 229,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 545,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 519 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 807 zł | 28% | 10 lat | 364 796 zł | 47 397 zł | 317 398 zł | 1 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 653 zł | 28% | 10 lat | 445 861 zł | 57 930 zł | 387 931 zł | 1 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 230 zł | 18% | 10 lat | 416 954 zł | 54 873 zł | 362 082 zł | 1 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 230 zł w kredycie na 190 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190245.71 zł.
| Kwota kredytu: | 190 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 112 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
