Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 230 zł na 10 lat będzie kosztował 433 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 519 780 zł
| Cena: | 264 229,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 545,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 519 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 807 zł | 4% | 10 lat | 390 479 zł | 52 277 zł | 338 202 zł | 2 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 653 zł | 4% | 10 lat | 477 252 zł | 63 894 zł | 413 358 zł | 2 645 zł |
| Większy wkład własny | 264 230 zł | 8% | 10 lat | 428 581 zł | 57 082 zł | 371 499 zł | 2 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 230 zł w kredycie na 253 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253660.71 zł.
| Kwota kredytu: | 253 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 816 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
