Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 240 zł na 10 lat będzie kosztował 433 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 519 801 zł
| Cena: | 264 240,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 550,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 519 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 816 zł | 4% | 10 lat | 390 495 zł | 52 279 zł | 338 215 zł | 2 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 665 zł | 4% | 10 lat | 477 271 zł | 63 897 zł | 413 374 zł | 2 645 zł |
| Większy wkład własny | 264 240 zł | 8% | 10 lat | 428 598 zł | 57 084 zł | 371 514 zł | 2 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 240 zł w kredycie na 253 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253671.46 zł.
| Kwota kredytu: | 253 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 816 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
