Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 757 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 011 zł
| Cena: | 2 642 405,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 506,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 757 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 165 zł | 4% | 10 lat | 3 904 946 zł | 522 792 zł | 3 382 154 zł | 21 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 646 zł | 4% | 10 lat | 4 772 712 zł | 638 968 zł | 4 133 744 zł | 26 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 642 405 zł | 8% | 10 lat | 4 285 981 zł | 570 839 zł | 3 715 142 zł | 22 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 405 zł w kredycie na 2 536 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2536709.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 536 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 379 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 163 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
