Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 491 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 758 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 180 zł
| Cena: | 2 642 490,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 545,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 758 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 242 zł | 4% | 10 lat | 3 905 073 zł | 522 809 zł | 3 382 264 zł | 21 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 740 zł | 4% | 10 lat | 4 772 867 zł | 638 989 zł | 4 133 879 zł | 26 451 zł |
| Większy wkład własny | 2 642 491 zł | 8% | 10 lat | 4 286 120 zł | 570 857 zł | 3 715 263 zł | 22 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 491 zł w kredycie na 2 536 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2536791.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 536 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 379 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 164 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
