Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 642 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 642 491 zł na 10 lat będzie kosztował 4 286 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 715 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 198 180 zł
| Cena: | 2 642 491,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 545,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 198 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 286 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 715 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 086 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 242 zł | 8% | 10 lat | 3 857 508 zł | 513 772 zł | 3 343 737 zł | 20 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 906 740 zł | 8% | 10 lat | 4 714 733 zł | 627 943 zł | 4 086 789 zł | 24 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 642 491 zł | 4% | 10 lat | 4 338 970 zł | 580 899 zł | 3 758 072 zł | 24 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 642 491 zł | 18% | 10 lat | 4 169 851 zł | 548 766 zł | 3 621 085 zł | 19 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 642 491 zł w kredycie na 2 431 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431092.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 238 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 990 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
