Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 426 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 426 455 zł na 10 lat będzie kosztował 42 863 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 104 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 984 836 zł
| Cena: | 26 426 454,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 156 169,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 984 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 863 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 759 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 104 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 394 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 783 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 815 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 069 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 676 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 426 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 783 809 zł | 4% | 10 lat | 38 577 339 zł | 5 183 206 zł | 33 394 133 zł | 216 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 069 100 zł | 4% | 10 lat | 47 150 081 zł | 6 335 029 zł | 40 815 052 zł | 264 529 zł |
| Większy wkład własny | 26 426 455 zł | 8% | 10 lat | 42 335 181 zł | 5 658 697 zł | 36 676 484 zł | 227 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 426 455 zł w kredycie na 25 369 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 369 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 428 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 798 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 652 zł czyli o 41 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 428 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
