Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 427 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 427 627 zł na 10 lat będzie kosztował 40 011 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 794 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 987 141 zł
| Cena: | 26 427 626,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 156 708,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 987 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 011 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 217 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 794 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 314 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 273 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 070 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 736 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 784 864 zł | 28% | 10 lat | 36 010 284 zł | 4 695 370 zł | 31 314 914 zł | 147 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 070 389 zł | 28% | 10 lat | 44 012 569 zł | 5 738 786 zł | 38 273 784 zł | 180 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 427 627 zł | 18% | 10 lat | 41 174 242 zł | 5 438 013 zł | 35 736 229 zł | 195 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 427 627 zł w kredycie na 19 027 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 027 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 321 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 349 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 249 zł czyli o 47 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 321 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
