Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 427 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 427 627 zł na 10 lat będzie kosztował 42 865 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 106 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 987 141 zł
| Cena: | 26 427 626,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 156 708,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 987 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 865 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 759 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 106 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 395 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 816 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 070 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 678 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 784 864 zł | 4% | 10 lat | 38 579 049 zł | 5 183 435 zł | 33 395 614 zł | 216 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 070 389 zł | 4% | 10 lat | 47 152 171 zł | 6 335 310 zł | 40 816 861 zł | 264 541 zł |
| Większy wkład własny | 26 427 627 zł | 8% | 10 lat | 42 337 058 zł | 5 658 948 zł | 36 678 110 zł | 227 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 427 627 zł w kredycie na 25 370 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 370 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 429 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 799 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 665 zł czyli o 41 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 429 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
