Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 427 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 427 627 zł na 10 lat będzie kosztował 41 174 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 736 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 987 141 zł
| Cena: | 26 427 626,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 156 708,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 987 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 174 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 438 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 736 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 162 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 309 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 070 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 678 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 794 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 784 864 zł | 18% | 10 lat | 37 056 818 zł | 4 894 211 zł | 32 162 606 zł | 176 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 070 389 zł | 18% | 10 lat | 45 291 666 zł | 5 981 814 zł | 39 309 852 zł | 215 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 427 627 zł | 8% | 10 lat | 42 337 058 zł | 5 658 948 zł | 36 678 110 zł | 227 278 zł |
| Większy wkład własny | 26 427 627 zł | 28% | 10 lat | 40 011 427 zł | 5 217 078 zł | 34 794 349 zł | 163 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 427 627 zł w kredycie na 21 670 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 670 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 199 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 870 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 589 zł czyli o 45 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 199 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
