Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 172 zł na 10 lat będzie kosztował 4 287 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 716 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 199 519 zł
| Cena: | 2 643 171,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 858,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 199 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 287 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 716 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 378 854 zł | 8% | 10 lat | 3 858 502 zł | 513 904 zł | 3 344 598 zł | 20 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 489 zł | 8% | 10 lat | 4 715 947 zł | 628 105 zł | 4 087 842 zł | 25 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 643 172 zł | 4% | 10 lat | 4 340 088 zł | 581 048 zł | 3 759 039 zł | 24 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 643 172 zł | 18% | 10 lat | 4 170 925 zł | 548 907 zł | 3 622 017 zł | 19 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 172 zł w kredycie na 2 431 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431718.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 997 zł czyli o 4 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
