Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 049 zł
| Cena: | 2 643 441,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 982,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 097 zł | 28% | 10 lat | 3 649 535 zł | 474 178 zł | 3 175 357 zł | 14 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 785 zł | 28% | 10 lat | 4 460 543 zł | 579 551 zł | 3 880 992 zł | 18 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 643 441 zł | 18% | 10 lat | 4 171 350 zł | 548 963 zł | 3 622 387 zł | 19 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 441 zł w kredycie na 1 903 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903278.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 130 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
