Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 049 zł
| Cena: | 2 643 441,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 215 982,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 097 zł | 4% | 10 lat | 3 906 478 zł | 522 997 zł | 3 383 481 zł | 21 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 785 zł | 4% | 10 lat | 4 774 584 zł | 639 218 zł | 4 135 365 zł | 26 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 643 441 zł | 8% | 10 lat | 4 287 662 zł | 571 063 zł | 3 716 599 zł | 22 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 441 zł w kredycie na 2 537 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537704.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 380 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 174 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
