Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 434 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 434 433 zł na 10 lat będzie kosztował 42 876 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 115 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 000 530 zł
| Cena: | 26 434 432,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 159 839,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 000 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 876 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 760 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 115 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 404 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 827 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 687 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 790 989 zł | 4% | 10 lat | 38 588 985 zł | 5 184 770 zł | 33 404 214 zł | 216 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 077 876 zł | 4% | 10 lat | 47 164 315 zł | 6 336 941 zł | 40 827 373 zł | 264 609 zł |
| Większy wkład własny | 26 434 433 zł | 8% | 10 lat | 42 347 961 zł | 5 660 405 zł | 36 687 556 zł | 227 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 434 433 zł w kredycie na 25 377 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 377 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 431 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 808 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 737 zł czyli o 41 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 431 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
