Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 434 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 434 433 zł na 10 lat będzie kosztował 40 021 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 803 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 000 530 zł
| Cena: | 26 434 432,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 159 839,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 000 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 021 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 218 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 803 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 322 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 283 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 077 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 745 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 790 989 zł | 28% | 10 lat | 36 019 558 zł | 4 696 579 zł | 31 322 979 zł | 147 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 077 876 zł | 28% | 10 lat | 44 023 904 zł | 5 740 263 zł | 38 283 641 zł | 180 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 434 433 zł | 18% | 10 lat | 41 184 846 zł | 5 439 413 zł | 35 745 433 zł | 195 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 434 433 zł w kredycie na 19 032 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 032 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 323 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 356 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 303 zł czyli o 47 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 323 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
