Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 624 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 408 zł
| Cena: | 2 643 623,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 066,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 261 zł | 4% | 10 lat | 3 906 747 zł | 523 033 zł | 3 383 714 zł | 21 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 986 zł | 4% | 10 lat | 4 774 913 zł | 639 263 zł | 4 135 651 zł | 26 463 zł |
| Większy wkład własny | 2 643 624 zł | 8% | 10 lat | 4 287 958 zł | 571 102 zł | 3 716 856 zł | 22 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 624 zł w kredycie na 2 537 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537879.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 176 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
