Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 624 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 528 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 408 zł
| Cena: | 2 643 623,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 066,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 528 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 261 zł | 28% | 10 lat | 3 649 787 zł | 474 211 zł | 3 175 576 zł | 14 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 907 986 zł | 28% | 10 lat | 4 460 851 zł | 579 591 zł | 3 881 260 zł | 18 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 643 624 zł | 18% | 10 lat | 4 171 638 zł | 549 001 zł | 3 622 637 zł | 19 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 624 zł w kredycie na 1 903 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903409.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 132 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
