Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 437 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 437 130 zł na 10 lat będzie kosztował 40 025 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 806 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 005 836 zł
| Cena: | 26 437 129,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 161 079,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 005 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 025 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 218 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 806 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 326 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 287 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 080 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 749 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 793 417 zł | 28% | 10 lat | 36 023 233 zł | 4 697 058 zł | 31 326 175 zł | 147 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 080 843 zł | 28% | 10 lat | 44 028 396 zł | 5 740 849 zł | 38 287 547 zł | 180 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 437 130 zł | 18% | 10 lat | 41 189 049 zł | 5 439 968 zł | 35 749 080 zł | 195 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 437 130 zł w kredycie na 19 034 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 034 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 324 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 358 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 325 zł czyli o 47 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 324 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
