Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 437 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 437 130 zł na 10 lat będzie kosztował 41 189 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 749 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 005 836 zł
| Cena: | 26 437 129,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 161 079,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 005 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 189 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 439 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 749 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 174 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 323 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 080 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 691 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 806 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 793 417 zł | 18% | 10 lat | 37 070 144 zł | 4 895 971 zł | 32 174 172 zł | 176 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 080 843 zł | 18% | 10 lat | 45 307 953 zł | 5 983 965 zł | 39 323 988 zł | 215 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 437 130 zł | 8% | 10 lat | 42 352 282 zł | 5 660 983 zł | 36 691 300 zł | 227 359 zł |
| Większy wkład własny | 26 437 130 zł | 28% | 10 lat | 40 025 815 zł | 5 218 954 zł | 34 806 861 zł | 163 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 437 130 zł w kredycie na 21 678 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 678 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 202 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 881 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 675 zł czyli o 45 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 202 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
