Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 437 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 437 130 zł na 10 lat będzie kosztował 42 352 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 691 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 005 836 zł
| Cena: | 26 437 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 161 079,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 005 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 352 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 660 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 691 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 022 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 360 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 080 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 119 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 749 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 793 417 zł | 8% | 10 lat | 38 117 054 zł | 5 094 884 zł | 33 022 170 zł | 204 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 080 843 zł | 8% | 10 lat | 46 587 510 zł | 6 227 081 zł | 40 360 430 zł | 250 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 437 130 zł | 4% | 10 lat | 42 881 025 zł | 5 761 444 zł | 37 119 581 zł | 240 578 zł |
| Większy wkład własny | 26 437 130 zł | 18% | 10 lat | 41 189 049 zł | 5 439 968 zł | 35 749 080 zł | 195 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 437 130 zł w kredycie na 24 322 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 322 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 080 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 403 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 026 zł czyli o 42 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 080 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
