Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 643 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 643 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 341 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 200 636 zł
| Cena: | 2 643 739,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 120,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 200 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 341 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 365 zł | 4% | 10 lat | 3 906 918 zł | 523 056 zł | 3 383 862 zł | 21 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 908 113 zł | 4% | 10 lat | 4 775 122 zł | 639 291 zł | 4 135 832 zł | 26 464 zł |
| Większy wkład własny | 2 643 739 zł | 8% | 10 lat | 4 288 145 zł | 571 127 zł | 3 717 018 zł | 22 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 643 739 zł w kredycie na 2 537 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537990.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 177 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
