Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 644 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 644 344 zł na 10 lat będzie kosztował 4 342 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 760 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 201 825 zł
| Cena: | 2 644 343,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 398,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 201 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 342 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 760 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 379 910 zł | 4% | 10 lat | 3 907 811 zł | 523 176 zł | 3 384 636 zł | 21 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 908 778 zł | 4% | 10 lat | 4 776 214 zł | 639 437 zł | 4 136 777 zł | 26 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 644 344 zł | 8% | 10 lat | 4 289 126 zł | 571 258 zł | 3 717 868 zł | 22 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 644 344 zł w kredycie na 2 538 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538570.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 382 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 183 zł czyli o 4 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
