Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 644 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 644 565 zł na 10 lat będzie kosztował 4 056 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 529 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 202 260 zł
| Cena: | 2 644 565,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 500,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 202 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 056 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 529 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 380 109 zł | 28% | 10 lat | 3 651 087 zł | 474 379 zł | 3 176 707 zł | 14 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 909 022 zł | 28% | 10 lat | 4 462 440 zł | 579 797 zł | 3 882 642 zł | 18 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 644 565 zł | 18% | 10 lat | 4 173 124 zł | 549 197 zł | 3 623 927 zł | 19 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 644 565 zł w kredycie na 1 904 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1904087.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 904 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 536 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 139 zł czyli o 4 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
