Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 524 zł na 10 lat będzie kosztował 405 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 360 zł
| Cena: | 264 524,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 681,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 072 zł | 28% | 10 lat | 365 202 zł | 47 450 zł | 317 752 zł | 1 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 290 977 zł | 28% | 10 lat | 446 358 zł | 57 995 zł | 388 364 zł | 1 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 524 zł | 18% | 10 lat | 417 419 zł | 54 934 zł | 362 486 zł | 1 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 524 zł w kredycie na 190 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190458.39 zł.
| Kwota kredytu: | 190 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 114 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
