Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 645 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 645 381 zł na 10 lat będzie kosztował 4 174 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 625 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 203 864 zł
| Cena: | 2 645 380,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 875,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 203 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 174 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 625 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 380 843 zł | 18% | 10 lat | 3 756 970 zł | 494 430 zł | 3 262 540 zł | 17 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 909 919 zł | 18% | 10 lat | 4 591 852 zł | 604 303 zł | 3 987 549 zł | 21 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 645 381 zł | 8% | 10 lat | 4 290 808 zł | 571 482 zł | 3 719 326 zł | 22 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 645 381 zł | 28% | 10 lat | 4 058 014 zł | 527 251 zł | 3 530 763 zł | 16 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 645 381 zł w kredycie na 2 169 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169212.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 889 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 083 zł czyli o 4 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
