Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 645 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 645 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 058 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 530 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 204 010 zł
| Cena: | 2 645 454,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 909,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 204 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 058 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 530 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 380 909 zł | 28% | 10 lat | 3 652 315 zł | 474 539 zł | 3 177 776 zł | 14 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 000 zł | 28% | 10 lat | 4 463 940 zł | 579 992 zł | 3 883 948 zł | 18 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 645 455 zł | 18% | 10 lat | 4 174 527 zł | 549 382 zł | 3 625 146 zł | 19 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 645 455 zł w kredycie na 1 904 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1904727.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 904 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 537 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 146 zł czyli o 4 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
