Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 548 zł na 10 lat będzie kosztował 405 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 406 zł
| Cena: | 264 548,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 692,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 093 zł | 28% | 10 lat | 365 235 zł | 47 454 zł | 317 781 zł | 1 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 003 zł | 28% | 10 lat | 446 398 zł | 58 000 zł | 388 399 zł | 1 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 548 zł | 18% | 10 lat | 417 457 zł | 54 939 zł | 362 518 zł | 1 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 548 zł w kredycie na 190 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190475.11 zł.
| Kwota kredytu: | 190 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 115 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
