Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 645 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 645 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 343 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 762 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 204 062 zł
| Cena: | 2 645 481,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 216 921,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 204 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 343 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 762 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 380 933 zł | 4% | 10 lat | 3 909 492 zł | 523 401 zł | 3 386 092 zł | 21 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 030 zł | 4% | 10 lat | 4 778 269 zł | 639 712 zł | 4 138 557 zł | 26 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 645 481 zł | 8% | 10 lat | 4 290 971 zł | 571 503 zł | 3 719 467 zł | 22 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 645 481 zł w kredycie na 2 539 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2539662.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 539 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 383 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 195 zł czyli o 4 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
