Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 645 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 645 716 zł na 10 lat będzie kosztował 4 058 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 531 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 204 524 zł
| Cena: | 2 645 715,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 029,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 204 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 058 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 531 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 144 zł | 28% | 10 lat | 3 652 675 zł | 474 586 zł | 3 178 089 zł | 14 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 287 zł | 28% | 10 lat | 4 464 381 zł | 580 049 zł | 3 884 332 zł | 18 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 645 716 zł | 18% | 10 lat | 4 174 940 zł | 549 436 zł | 3 625 504 zł | 19 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 645 716 zł w kredycie na 1 904 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1904915.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 904 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 537 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 148 zł czyli o 4 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
