Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 602 zł na 10 lat będzie kosztował 405 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 512 zł
| Cena: | 264 601,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 716,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 142 zł | 28% | 10 lat | 365 309 zł | 47 464 zł | 317 845 zł | 1 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 062 zł | 28% | 10 lat | 446 489 zł | 58 012 zł | 388 478 zł | 1 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 602 zł | 18% | 10 lat | 417 542 zł | 54 950 zł | 362 592 zł | 1 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 602 zł w kredycie na 190 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190513.88 zł.
| Kwota kredytu: | 190 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 115 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
