Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 148 zł na 10 lat będzie kosztował 4 344 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 205 374 zł
| Cena: | 2 646 148,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 228,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 205 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 344 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 533 zł | 4% | 10 lat | 3 910 478 zł | 523 532 zł | 3 386 945 zł | 21 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 910 763 zł | 4% | 10 lat | 4 779 473 zł | 639 873 zł | 4 139 600 zł | 26 488 zł |
| Większy wkład własny | 2 646 148 zł | 8% | 10 lat | 4 292 052 zł | 571 647 zł | 3 720 405 zł | 22 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 148 zł w kredycie na 2 540 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540303.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 203 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
