Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 643 zł na 10 lat będzie kosztował 434 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 593 zł
| Cena: | 264 643,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 735,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 434 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 179 zł | 4% | 10 lat | 391 090 zł | 52 359 zł | 338 731 zł | 2 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 108 zł | 4% | 10 lat | 477 999 zł | 63 994 zł | 414 004 zł | 2 649 zł |
| Większy wkład własny | 264 643 zł | 8% | 10 lat | 429 251 zł | 57 171 zł | 372 080 zł | 2 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 643 zł w kredycie na 254 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254058.21 zł.
| Kwota kredytu: | 254 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 821 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
