Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 643 zł na 10 lat będzie kosztował 405 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 593 zł
| Cena: | 264 643,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 735,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 179 zł | 28% | 10 lat | 365 366 zł | 47 471 zł | 317 895 zł | 1 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 108 zł | 28% | 10 lat | 446 559 zł | 58 021 zł | 388 538 zł | 1 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 643 zł | 18% | 10 lat | 417 607 zł | 54 958 zł | 362 649 zł | 1 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 643 zł w kredycie na 190 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190543.22 zł.
| Kwota kredytu: | 190 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 115 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
