Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 647 zł na 10 lat będzie kosztował 417 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 601 zł
| Cena: | 264 646,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 737,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 182 zł | 18% | 10 lat | 375 852 zł | 49 463 zł | 326 388 zł | 1 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 112 zł | 18% | 10 lat | 459 374 zł | 60 455 zł | 398 919 zł | 2 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 647 zł | 8% | 10 lat | 429 257 zł | 57 172 zł | 372 086 zł | 2 276 zł |
| Większy wkład własny | 264 647 zł | 28% | 10 lat | 405 968 zł | 52 747 zł | 353 222 zł | 1 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 647 zł w kredycie na 217 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 217010.9 zł.
| Kwota kredytu: | 217 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 289 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 409 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
