Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 605 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 721 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 206 273 zł
| Cena: | 2 646 605,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 438,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 206 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 721 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 945 zł | 8% | 10 lat | 3 863 514 zł | 514 572 zł | 3 348 943 zł | 20 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 266 zł | 8% | 10 lat | 4 722 073 zł | 628 921 zł | 4 093 152 zł | 25 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 646 605 zł | 4% | 10 lat | 4 345 726 zł | 581 803 zł | 3 763 923 zł | 24 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 646 605 zł | 18% | 10 lat | 4 176 343 zł | 549 621 zł | 3 626 723 zł | 19 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 605 zł w kredycie na 2 434 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434877.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 032 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
