Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 646 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 646 605 zł na 10 lat będzie kosztował 4 059 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 532 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 206 273 zł
| Cena: | 2 646 605,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 438,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 206 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 059 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 532 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 381 945 zł | 28% | 10 lat | 3 653 903 zł | 474 745 zł | 3 179 158 zł | 14 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 266 zł | 28% | 10 lat | 4 465 882 zł | 580 244 zł | 3 885 637 zł | 18 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 646 605 zł | 18% | 10 lat | 4 176 343 zł | 549 621 zł | 3 626 723 zł | 19 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 646 605 zł w kredycie na 1 905 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905556.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 538 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 156 zł czyli o 4 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
