Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 647 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 647 038 zł na 10 lat będzie kosztował 4 060 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 532 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 207 123 zł
| Cena: | 2 647 037,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 637,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 207 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 060 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 532 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 382 334 zł | 28% | 10 lat | 3 654 500 zł | 474 823 zł | 3 179 677 zł | 14 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 741 zł | 28% | 10 lat | 4 466 611 zł | 580 339 zł | 3 886 272 zł | 18 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 647 038 zł | 18% | 10 lat | 4 177 025 zł | 549 710 zł | 3 627 315 zł | 19 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 647 038 zł w kredycie na 1 905 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905867.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 539 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 159 zł czyli o 4 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
