Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 647 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 647 038 zł na 10 lat będzie kosztował 4 293 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 721 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 207 124 zł
| Cena: | 2 647 037,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 637,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 207 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 293 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 721 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 382 334 zł | 8% | 10 lat | 3 864 145 zł | 514 656 zł | 3 349 490 zł | 20 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 741 zł | 8% | 10 lat | 4 722 844 zł | 629 023 zł | 4 093 821 zł | 25 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 647 038 zł | 4% | 10 lat | 4 346 436 zł | 581 898 zł | 3 764 537 zł | 24 088 zł |
| Większy wkład własny | 2 647 038 zł | 18% | 10 lat | 4 177 025 zł | 549 710 zł | 3 627 315 zł | 19 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 647 038 zł w kredycie na 2 435 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2435274.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 435 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 244 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 037 zł czyli o 4 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
