Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 647 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 647 259 zł na 10 lat będzie kosztował 4 346 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 764 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 207 560 zł
| Cena: | 2 647 259,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 217 739,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 207 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 346 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 764 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 382 534 zł | 4% | 10 lat | 3 912 120 zł | 523 752 zł | 3 388 368 zł | 21 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 911 985 zł | 4% | 10 lat | 4 781 480 zł | 640 142 zł | 4 141 338 zł | 26 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 647 259 zł | 8% | 10 lat | 4 293 855 zł | 571 887 zł | 3 721 967 zł | 22 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 647 259 zł w kredycie na 2 541 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2541369.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 541 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 385 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 214 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
