Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 264 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 264 794 zł na 10 lat będzie kosztował 429 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 372 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 520 890 zł
| Cena: | 264 793,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 805,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 520 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 429 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 372 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 315 zł | 8% | 10 lat | 386 546 zł | 51 483 zł | 335 063 zł | 2 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 273 zł | 8% | 10 lat | 472 445 zł | 62 924 zł | 409 522 zł | 2 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 264 794 zł | 4% | 10 lat | 434 792 zł | 58 210 zł | 376 582 zł | 2 410 zł |
| Większy wkład własny | 264 794 zł | 18% | 10 lat | 417 845 zł | 54 990 zł | 362 855 zł | 1 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 264 794 zł w kredycie na 243 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243610.91 zł.
| Kwota kredytu: | 243 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 705 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
